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- 接力臺積電成為房市新指標(biāo)？輝達進駐高雄亞灣區(qū)掀買氣
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輝達在高雄軟體科技園區(qū)內(nèi)設(shè)置先進算力中心後，已成功帶動高雄亞灣區(qū)房市買氣。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】AI教父黃仁勳訪臺掀起熱潮，他所領(lǐng)導(dǎo)的輝達(NVIDIA)在臺布局也深受注目，繼正式宣布將攜手鴻海在高雄軟體科技園區(qū)內(nèi)設(shè)置先進算力中心後，已成功帶動高雄亞灣區(qū)房市買氣，建案來客數(shù)、成交率明顯上升，而輝達後續(xù)在臺還有其他布局計劃，各縣市無不積極爭取，這股輝達旋風(fēng)是否將接棒臺積電，成為另類房市新指標(biāo)，也引發(fā)話題討論。
住商機構(gòu)企研室執(zhí)行總監(jiān)徐佳馨表示，近年臺灣科技產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，以臺灣半導(dǎo)體龍頭臺積電來說，所到之處確實帶動房市聞「積」起舞，這波輝達在高雄亞灣區(qū)引發(fā)的房市效應(yīng)，再次驗證科技題材對房市有顯著的加分效果。
以目前輝達所在的臺北內(nèi)湖科技園區(qū)來說，預(yù)售大樓行情約落在120萬元上下，連周遭的南港地區(qū)近年成交單價也有上揚的趨勢；而高雄亞灣區(qū)以豪宅產(chǎn)品為主，包括「國城定潮」、「遠雄THE ONE」、「大船入港」行情已站穩(wěn)4~5字頭水平，總價帶約落在5、6000萬元上下。
其中，指標(biāo)建案「國城定潮」就受惠於這波輝達效應(yīng)，國城建設(shè)副總經(jīng)理洪嘉聰表示，「在鴻海宣布與輝達合作之後，近期來客的人數(shù)、成交率有明顯的提升，在這波的來客中大多來自北部，且都相當(dāng)看好亞灣區(qū)的地段價值性及未來發(fā)展前景。」
亞洲新灣區(qū)是全臺唯一具有國際?？崭蹆?yōu)勢的開發(fā)地段，也是政府所欽點的5GAIoT(人工智慧物聯(lián)網(wǎng))創(chuàng)新園區(qū)，區(qū)內(nèi)以發(fā)展智慧科技、國際金融、永續(xù)製造等創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)為主，截至2023年已創(chuàng)造超過327億元產(chǎn)值，並完成智慧製造、AR/VR互動科技等專業(yè)領(lǐng)域?qū)嵶C，目前已吸引鴻海、IBM、亞馬遜網(wǎng)路服務(wù)AWS、思愛普SAP等上百家國內(nèi)外企業(yè)進駐。
值得一提的是，碳權(quán)交易所以及IBM服務(wù)金融、保險及半導(dǎo)體等企業(yè)的「軟體科技整合中心」也將設(shè)置在亞灣區(qū)慶富大樓內(nèi)，未來將提供三大類型的企業(yè)科技轉(zhuǎn)型服務(wù)；而中華電信也與國內(nèi)外5G AIoT垂直應(yīng)用領(lǐng)域廠商正式進駐高雄亞灣區(qū)。不僅如此，在人才培育上政府也引進成功大學(xué)智慧半導(dǎo)體及永續(xù)製造學(xué)院、中山大學(xué)的國際金融學(xué)院，結(jié)合產(chǎn)、學(xué)、研的能量，旨在將亞洲新灣區(qū)打造成全臺最具競爭力的智慧科技聚落。
此外，輝達(NVIDIA)目前除了於2022年斥資243億元在內(nèi)湖設(shè)置第一座AI人工智慧創(chuàng)新研發(fā)中心，以及高雄軟體園區(qū)內(nèi)設(shè)置超級電腦「Taipei 1」先進算力中心外，未來還要在臺蓋第二座研發(fā)中心與設(shè)立總部，有鑑於科技產(chǎn)業(yè)的進駐往往帶動就業(yè)人口、區(qū)域成長，各縣市使出渾身解數(shù)積極招攬。不過，根據(jù)《民視新聞網(wǎng)》報導(dǎo)，總統(tǒng)賴清德15日出席國家海洋日慶?；顒訒r，便當(dāng)場表明22個城市裡面，高雄在硬體及軟體上已做足了準備，對於能成功爭取到第二座研發(fā)中心抱持相當(dāng)大的信心。
